Webmail

Der har de sidste par år været arbejdet fra beboerrådets og den tidligere miljøgruppes side på, at få installeret et forbrugsmålingssystem, hvor varme, vand og el måles individuelt. I den forbindelse blev huslejen ligeledes ændret, så beløbet for forbrug blev betalt som aconto.

I løbet af det sidste år har målerne derfor været installeret i alle lejligheder og været igang med at måle. Samtidigt har det vist sig, at et stort antal målere ikke længere er funktionsdygtige. Dette skyldes dels at der er snavs i rørene, der får mekaniske målere til at sidde fast, og dels at der er store målefejl på målere for el og varme, hvilket giver fejl i de målte og på nettet oplyste data.

August 2009 var skæringsdato for første årlige opgørelse, og i den forbindelse blev der af Techem udarbejdet en individuel opgørelse for forbruget i de enkelte lejligheder som PKS modtog ultimo oktober 2009. Målingerne har dog vist et markant merforbrug i forhold til det ventede – og derved også i forhold til de samlede aconto-beløb betalt. Da der har været mange usikkerheder i forhold til de indsamlede data, er det dog ikke muligt, at garantere, at de målte data er korrekte.

Derfor må Rådet i samarbejde med bestyrelsen og PKS desværre konkludere, at systemet med forbrugsmåling pt. ikke kan benyttes. Grundlaget for denne beslutning er, forbrugsopgørelsens data ikke kan anses som korrekte. Desuden er det heller ikke muligt, at få mere specificerede informationer.

For at få klarlagt disse fejl, blev der, som også oplyst på beboermødet, aftalt et møde med Techem i uge 46, hvor Techem valgte ikke at møde op.

Det merforbrug i forhold til acontobetalingerne vil derfor ikke blive fordelt på de enkelte lejligheder i forhold til forbrug, men i stedet vil den samlede difference blive betalt via kollegiets samlede regnskab. Der vil derfor hverken være en efterbetaling eller tilbagebetaling for et forøget eller formindsket forbrug.

Eftersom vi i øjeblikket ikke kan benytte vores nyligt etablerede forbrugsmålingsudstyr, vil huslejen blive omlagt, så aconto-beløbene bliver inkluderet heri. Dette vil ikke medføre huslejestigninger. Da huslejen bliver omlagt, vil dette også have betydning for evt. boligsikring, hvor der derefter kan søges for det fulde husleje-beløb.

For at undersøge mulighederne for brug af forbrugsmålingerne er en rådgivende ingeniør kontaktet, da der både vil være store komplikationer og markante udgifter før systemet eventuelt kan blive brugbart.
Samtidigt bliver det undersøgt hvordan kollegiet står i forhold til leverandøren af systemet. 

Da der ikke er tale om en huslejestigning, men en huslejeomlægning, er det muligt at ændre dette uden yderligere varsel.

Der vil ydermere mandag blive udsendt en skrivelse fra PKS om dette, som også vil være tilgængelig på tkol.dk

Alle spørgsmål kan rettes til Rådet på raadet @ tkol.dk. Desuden afholdes næste rådsmøde den 7 december kl. 19.00 i Centerbygningen, hvor eventuelle spørgsmål er velkomne.